2021年06月11日

京西·观雲台|半山退台篇
层层退台，离雲最近的地方

日本六甲山 到京西半山

对于山地退台建筑，比较有名的就要属安藤忠雄设计的六甲山集合住宅了。六甲山集合住宅背倚六甲山，整个住宅沿山而上呈阶梯状嵌在山坡上，起伏不定，层峦叠嶂。

顺着陡坡融入长满树木的环境是安藤忠雄不改固有「自然与建筑融合」的出发点，而这一挑战也让他获得了普立兹克奖。

这是设计师的“退让式挑战”

在山地建筑的开发过程中，如何尽可能地减少对于山体、植被和水文的破坏，同时必须保证1.0的容积率，这是设计师面临的挑战。

京西·观雲台不惜重金，聘请国内最为擅长山地别墅设计的团队，在尊重土地原有风貌的基础上，因地制宜、因势而造，实现山地住宅产品最优的规划解决方案。

在规划设计的过程中，设计师没有把坡度当成短板，反而让建筑有它自己的个性和独特的视野，形成了项目独特的山地设计，内在“三归、五礼、九境”曲径通幽，外在山河风景豁然开朗，让建筑仿佛从土地里生长出来一样。

半山退台的建筑构造，往往地形复杂、坡度陡，投入成本高。同时，山地建筑往往拥有更好的景观视野，更易于设计出有特色、高品质的居住产品。

与普通别墅不同，退台式别院造型层层错落，使建筑单体之间无遮挡，可带来更为开阔的景观视野。京西·观雲台，以半山退台形态，让建筑向上生长，呈现多座花园、星空露台等设计，引山景入室，在天地中纵情游目骋怀。

依山就势形成敞阔的居住空间、超级面宽的尺度，重新定义人与自然、与他人、与自我之间的关系，重塑半山生活哲学，将天地万物尽收眼底。

相比市区喧嚣与嘈杂的生活环境，这里的四季是这样的：春日静观飞鸟归巢，夏日轻嗅竹林微风，秋日守望山河大地，冬日倾听万物俱寂。感知四季之美，收获自在人生。

半山层层退让，人生向山而行

项目以环境为主要出发点，以自然山形为依托，形成了不同围合的住宅组团，让空间上层层递进。低密退台式别院，在居住格局、私密性、尺度以及性价比等方面的优势，足以碾压传统居住空间。

每一座半山院落里，拥有着围合而成的多座花园。160-170%的得房率，让有限的居住空间，展现无限丰富的山居意境。花园、后花园、露台、挑空、精装，五重奉赠空间，独占更多稀缺的山水资源，也是留给家人自在美好的欢聚时光。

在这里，退的是空间的围合，进的是更广阔的视野；退的是尘世浮华，进的是人生尺度。以退为进，退而不止，这或许就是半山别院生活的艺术。

在这方小天地里，可莳花弄草，享受每一份倾洒在脸上的阳光，静静地放空自己，读书喝茶、观星望月；亦或是约三两好友，坐在舒适的摇椅里，小酌叙旧，畅谈人生……

进退之间，是生活理想的回归

在当千篇一律的城市建筑无法重启人们对生活的向往，退让的建筑自然成为了城市人居生活的一份美好礼物。人与人的相处，不能缺少对彼此空间的尊重，而合理的退让距离，方能彰显建筑的“美好性格”。

层层递进的退台，可以模糊建筑与自然的边界，把园林的自然延续至建筑的立体空间，让人与自然通过建筑产生对话、相互融合。

这里离城市不远，离生活很近。走过京西·观雲台，繁华是转身即达的精彩，自然之美是天地的温情礼物。

从京西核心区，驱车只需要约1小时即可到达这里。城市与山居达成融合，回归到自然回归的生活本质，这是京西·观雲台的半山生活，也是设计师表达的产品观。

退台的构造，让沉静安然的风景悄然入画，消融室内外空间界限，是一场时空的穿越，是一个人生理想的安顿。